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钢结构条件

条件政策、技术条件已经具备。年初，建设部、联合组织建筑用钢技术协调组制定《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要》。纲要中明确阐述：钢结构具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工速度快、地基费用省、占地面积小、工业化程度高、外形美观等一系列优点，此外，钢结构建筑还具有良好的空间感，可设计成大量开放型办公室围绕着空中花园、中央天井加上合理的电梯设计可达到的能源消耗。因此钢结构又是环保型和节能型建筑结构。与混凝土结构相比它是环保型和可再次利用的、易于产业化的结构，发达国家在房屋建筑中广泛采用钢结构。金融街是北京现代化气息的街区，轻钢结构房屋，鉴于钢结构住宅有上述诸多优势，作为金融街上的公寓，为了创造更舒适的空间感和更加节约能源，金宸公寓设计成了钢结构高品位住宅，并被评为纲要公布后北京建设部住宅钢结构体系工程，也是北京的小高层钢结构住宅项目。

钢结构耐热不耐火

当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。因而钢结构适用于热车间，但结构表面受150℃左右的热辐射时，轻钢结构房屋报价，要采用隔热板加以保护。温度在300℃-400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。

钢结构特点

从主体结构体系来说，表面上，传统钢结构与装配式钢结构基本没啥区别，轻钢结构房屋加工，主体结构都是装配而成的。但是装配式钢结构，尤其是住宅产品，轻钢结构房屋厂家，更注重结构体系与户型的冲突及匹配度，更多的关注户型及构件的标准化设计。

从外围护系统来说，装配式钢结构，用到比较多的有PC墙板、保温装饰一体板、UHPC挂板、ALC条板、轻钢龙骨墙等，而传统钢结构的外围护墙及内隔墙一般是二次砌筑湿作业砌块墙。